高速鐵路桃園、新竹、台中、嘉義、台南等五個車站特定區，在高鐵通車後，區內與聯外交通建設逐步完成，交通部高鐵局為配合產業及市場需求，於101年上、下半年度將陸續推動各車站特定區相關的招商以及土地標售，期進一步帶動車站特定區及周邊環境的發展，再創城市發展的新契機。
其中高鐵臺南車站特定區之商業區土地，已於101年3月1日舉辦臺北場次之招商說明會，吸引眾多業者參與及關注。這兩筆土地面積約2.5公頃，將以設定50年地上權方式由民間自行開發利用，除由廠商興建會展中心外，其餘樓地板面積可做辦公、商場及旅館等用途，初估廠商投資金額約18餘億元。
該次招商說明與會業者近二十家，包括國內知名開發商、觀光飯店、百貨零售及會展籌辦業者。部分業者針對會展設施是否可以集中開發與垂直規劃、分期分區之土地租金及權利金的計算方式、都市計畫之允許使用項目等提出問題。
臺南市近年來產業發展迅速，加上許多中小企業均表達有行銷展覽與舉辦會議之需求，因此高鐵局為配合臺南市政府的政策需要，以及滿足地方經濟發展對於會展中心之需求，歷經與臺南市政府多次會議共同研商，以本案基地作為優先推動地點，而臺南市政府為全力支持本案，除於100年11月公布「臺南市獎勵會議展覽活動實施辦法」外，後續亦將把會展產業納入研擬中「臺南市策略性產業發展自治條例」草案之範疇，通過後將提供租稅獎勵措施，此外，未來臺南市的會議展覽活動亦將優先於本基地舉辦。而本案緊鄰高鐵臺南車站，區內及聯外交通系統完善，擁有絕佳的交通優勢，加上臺南市政府全力支持，相當具備開發潛力及誘因。
本案將於101年3月7日於臺南市立文化中心舉辦第二場說明會，並於說明會後，綜整相關廠商意見，預定於3月中旬公告，並預計6月中旬截止投標。2012/03/06
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