大陸房企龍頭SOHO中國昨（5）日盤中發布融資公告，稱該公司已向多家銀行組成的財團融資6.26億美元（約新台幣187億元），所獲資金將使SOHO中國未來在京滬兩地的收購與發展更加從容。

SOHO中國昨日開高走低，收盤報港幣5.03元，下跌1.76%。

21世紀經濟報導，該筆銀團貸款為3年期貸款，利率視情況，以倫敦銀行同業拆息(LIBOR)或香港銀行同業拆息(HIBOR)加每年4.25%的息差計算，SOHO中國董事會指出，在目前信貸緊縮的條件下，該公司大額、低融資成本的貸款反映SOHO中國的穩健財務與信用狀況。

SOHO中國董事長潘石屹透露，參與貸款的銀行包含滙豐、渣打、恆生、交通銀行等12家銀行。

SOHO中國一直以低負債、低風險和現金充沛著稱。財報顯示，SOHO中國手持現金人民幣157億元，據該公司計畫，其中100億元將用來收購京滬兩地的辦公用地，而此次貸款，無疑為該計畫打下穩定的基礎。

去年6月，SOHO中國就曾向銀團貸款6.05億美元，成為該公司赴港上市以來首度向銀團貸款。

分析指出，相較於一般發債，銀團貸款的申請並不容易，因為倘若負債過高，或者要求達不到，就只能選擇發債。目前在大陸大型開發商中，SOHO中國發展相對穩健，且專注開發商業地產，為大陸房市調控範圍之外，該公司業績穩健增長。

融資協議還規定，SOHO中國必須確保張欣仍繼續擁有該公司51%的股份，且潘石屹及張欣必須仍然擔任SOHO中國主席與行政總裁，否則，該銀團可宣布融資協議作廢，並要求償還借款。

如果張欣實質持有公司股本低於51%，及潘石屹和張欣不再擔任公司主席及行政總裁，相關融資協議可能構成違約，需即時償還及實行資產抵押。

而SOHO中國目前正因上海外灘地王案，遭復星集團起訴。此前，SOHO中國從綠城和上海證大手上，買下上海一塊地50%的權益，價值人民幣40億元，但復星集團稱擁有優先認購權，而一狀告上法院。

道瓊斯報導，復星集團首席執行長梁信軍指出，如果當初轉讓權益的兩家股東能提供該集團類似的價格，復星集團原本可以優先拿下剩餘50%的權益。梁信君表示，「關於這個項目，我們要主張我們的優先權，這個價格，我們是要的」，不會撤銷告訴。

本文由自动聚合程序取自网络，内容和观点不代表数字时代立场