齐俊杰:屁股才是决定房产税的关键因素!
有报道说,一位接近房地产税决策层的权威人士表示,现在的初步方案和最后提交全国人大法工委的方案,可能会有一定的修改和调整。如果这个消息确实的话,说明房产税已经在路上了,而且已经有了个方案。那到底怎么收这个房产税呢?首套房收不收呢?税率收多少呢?大家争论来争论去,所有的争论点都来源于屁股!屁股坐在哪,房产税的方案就自然不一样。
阅读更多发布者翻翻更健康 | 7 月 26, 2015
有报道说,一位接近房地产税决策层的权威人士表示,现在的初步方案和最后提交全国人大法工委的方案,可能会有一定的修改和调整。如果这个消息确实的话,说明房产税已经在路上了,而且已经有了个方案。那到底怎么收这个房产税呢?首套房收不收呢?税率收多少呢?大家争论来争论去,所有的争论点都来源于屁股!屁股坐在哪,房产税的方案就自然不一样。
阅读更多发布者小熊维尼 | 6 月 16, 2014
今年,地方政府发债额度达到4000亿元,并有十个省市开始试点“自发自还”。不过,也在今年,地方政府背负实有债务中,将有2.4万亿到期。相较于地方政府债券的偿还压力,地方政府通过信贷等模式融资形成的债务面临更大偿债压力。 发债规模难解饥渴...
阅读更多发布者一国两智 | 2 月 26, 2014
上海——中国政府的一个智库称,中国地方政府的债务已经到了“各方应当对其保持警惕的程度”,对中国快速增长的经济构成了巨大的风险。 分析人士从两年前开始担心地方借贷,到现在,中国地方政府却似乎累积了更多债务。2012年年底,中国地方政府的债务约为3.3万亿美元(约合20万亿元人民币),或许是2010年债务水平的两倍。 中国社会科学院本周发布的报告是最新的迹象,表明中国在房地产和基础设施领域投资过急,可能为贷款违约浪潮和严重的经济低迷留下了隐患。 尽管许多经济学家预计2014年中国经济的增幅会达到7%,但人们越来越担心中国的经济引擎的可持续性。 在北京,当局正在推动经济结构调整,使其进一步以市场为导向,希望以此解决低效问题,以及可能会很严重的隐藏债务问题。 近年来,基础设施领域的大量投资带动了中国的增长。投资项目从新建公路、铁路到机场、地铁和购物中心,无所不包。 全球性金融危机爆发时,中国的经济增速开始放缓。但是2009年,中国政府为一项大规模经济刺激项目提供了支持,由此加速经济增长,抬高了房价。 目前,分析人士称,这次投资浪潮的力度或许过了头。 “让我感到担心的不是目前的债务水平,而是债务的增长速度,”驻香港的花旗集团全球市场(Citigroup Global Markets)经济学家沈明高说。“我还担心,如果经济增速放缓或受阻,基础设施的增长就会受到直接影响。” 沈明高说,过去10年,基础设施投入一直是中国经济增长引擎的一个重要支柱。如果投资减少,就会带来麻烦和痛苦。 今年早些时候,北京官方表示,管理地方政府的债务风险将是未来几年工作的重中之重。一些官员提出,要让地方官员对过度债务累积承担更多的责任;其他官员则表示,中央政府或许会被迫进行干涉,帮助一些地方政府走出困境。 未知因素之一是债务量到底有多少。现在有许多版本的估算数字,然而,所有版本的数字都显示,地方政府累积了高达数万亿美元的债务。 分析人士称,大多数债务都隐藏在“影子银行”活动当中。此类活动通过信托公司和所谓的地方政府融资平台实施,使得地方政府可以进行大量账外借贷。 翻译:陈亦亭、陈柳 纽约时报中文网
阅读更多发布者一国两智 | 12 月 30, 2013
经济学者和政府认为中国的经济增长应该转向消费驱动模式 中国周一宣布了债务审计结果,显示地方政府负债在6月底达到了17.9万亿元。 这个数字由国家审计局网站声明公布了这个数字,而同2010年底的地方政府债务数字10.7万亿元相比增长了67%。 北京在7月底开始债务审计,因为许多人担心中国债务问题及其对中国经济的潜在影响。 当地政府借款是关注的焦点。地方政府举债刺激地方经济增长,但是他们通常投资的项目往往可行性差,而且难以持久。 许多人认为,如果不及时解决中国的债务问题,中国经济发展可能会受到严重影响。 包括美国投资银行在内的一些机构所作的估计基本反映了中国地方政府债务的真实情况。美林证券的经济师说,市场和中国政府应该对急剧增加的债务保持警惕。 不过这位分析师说,中国中央政府的债务对GDP的比重则很低。 虽然债务有助于投资驱动的经济强劲发展,但是经济学者和政府认为这种模式难以持续,中国的经济增长应该转向消费驱动模式。 中国审计署7月表示,国务院下令要求进行地方站务的审计,说明了审计的敏感程度。 (编译:横路;责编:尚清) fullrss.net
阅读更多发布者小熊维尼 | 8 月 15, 2013
今年5月,中国中部一座中型城市的副市长南下深圳与我会面,我是深圳市政府一个顾问小组里的成员,这个小组关注的问题是帮助中小企业融资。他来是想让我帮个忙。他问道,“你能帮忙给我们的体育中心安排融资吗,它会成为华中最大的体育中心之一。” 又是一个烂尾楼工程亟需更多资金的悲惨故事。我以前就听说过类似的故事。 雷曼兄弟(Lehman...
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