童大焕

租不起房比买不起房严重得多   童大焕       近段时间以来，全国多个重点城市的房屋租赁价格持续上涨，北京、上海、深圳、广州等城市房屋租赁价格平均涨幅同比超过10%，广州部分地段好、公共资源便利地区的房屋租赁价格涨幅甚至达到20%。（6月25日《广州日报》）     另据6月25日《新京报》报道，6月北京市租赁市场的平均价格为2947元/月,比5月份2885元/月环比上涨2.1%,比去年同期2545元/月上涨了15.8%。根据相关机构公布的数据,2009年北京应届毕业生的月平均工资为2472元。可见目前的租金水平高出应届毕业生的收入约2成左右。西城、东城、崇文、朝阳、海淀等中心城区的平均租赁价格更是在3200元/月左右，而2009年北京职工平均工资为3726元，这些区域的房租已经接近北京职工的平均收入。     一般而言，在城市化尤其是大城市化过程中，人口和财富向大城市高度聚集，进而导致高房价，是一个世界性的问题，也是一个市场问题。与此同时，任何社会、任何个人，离开祖辈生存的地方，到达另一个无亲无故、完全陌生的地方生存发展，除非他以前有很大的财富积累，否则基本上都要从零开始，买不起房而只能租房住，是古今中外一个共同的现象。刚毕业的大学生，面临的情况尤其如此。     但是，房价高了可以暂时不买房，而如果房租疯涨到远远超过平均工资的程度，则会把刚毕业的大学生、刚进城的农民和农民工以及困难群体逼向绝境。这意味着他们在城市的立锥之地都可能没有，也就意味着他们向上生长的空间从一开始就被严重挤压。 而今日中国的城市化过程有一个极其特殊的、与古今中外皆不同的特点，就是由于农民在农村的土地和房屋没有受到严格的产权性质的保护，不可能实现哪怕最低限度的“变现”，使之成为进城创业、立足、安居的资本，所以他们以及他们的儿女，包括那些大学毕业的儿女，可以说基本上都是完全彻底地一无所有两手空空来到城市。他们一边要面临着农村土地和房屋相对贬值、无法变现的“水深”，一边要面临城市节节攀升的高房价的“火热”，可谓腹背受敌。长此以往，城市有房阶层和一无所有的城市新移民之间，就有可能形成彼此对立甚至互相敌视乃至积怨的两个阶层。对此，我们不可不察不可不防患于未然。     虽然今日北京、上海、广州、深圳等大城市房租的上涨有一定的特殊性，比如大中专院校学生毕业的季节性因素；政府房地产调控政策使得部分购房者推迟购房，持币观望，从一定程度上增加了房屋租赁市场的需求；大规模的旧城改造；此前房价上涨过快导致业主对租金发生更高的要求等等。     但从长远看，城市有房阶层和无房阶层的矛盾将持久存在。单靠市场无形的手不能解决问题，迫切需要政府有形的手进行有效干预。政府有效干预不是直接去干预租金，而是应该从城市规划、农民财产权利保护、新移民居住权利保障等全方位入手，保障城市新移民“居者有其所”，即使不能实现人人居者都拥有产权房，起码也要让他们有一个安居之所在。否则，随着未来二十年四亿农民进城，城市的和谐稳定令人心忧。     从城市规划上，应该允许生活成本低廉的“城市贫民窟”存在，居者有其所总比无立锥之地强；从产权保护上，应该切实保障农民土地、房屋的独立产权化和资本化权利；从新移民居住权利保障上，政府应当大力发展小面积的廉租房和公共租赁房，享有人惠及有一定条件的外来人口。 （作者为信孚研究院研究员）      

御用专家是“血汗国家”的吹鼓手！   童大焕—2010年7月1日星期四       财政部财政科学研究所所长贾康说，中国财政收入占GDP比重并没有过高。这些专家们从来都是睁眼说瞎话的，他们从来不考虑中国独特的“费大于税”收入，也不考虑占GDP14%以上的官员腐败，更不考虑中国全面欠缺的社会保障。       据有关资料，中国财政收入占GDP比重年年升高：1994年为10.39%，2008年上升至19.99%；如果算上土地出让金、社保基金等各项收费，政府每年实际收入大约占当年GDP的30%左右。此外还有政府经营性收入。 中华全国总工会公布数据显示，我国居民的劳动报酬占GDP的比重在22年间下降了近20个百分点。 当前美国、日本包含社保在内的宏观税负水平为25.5%和26.4%。但是人家的社会保障水平比中国内地高得多。中国内地几乎全面缺失。       二可器《俄罗斯经济为什么快速超越中国》：从1999年至2006年，俄罗斯经济总量增加了70%。然而,俄罗斯人的工资和人均收入却增加了 500%，扣除通胀后，人均收入实际增长超过了200%。八年间，俄罗斯的人均实际工资和人均实际收入的增长速度，比人均 GDP的增长速度，高出二倍。俄罗斯的老百姓，实实在在地分享到了经济增长的成果。       盛洪《垄断行业掠夺了多少财富》：可以发现，只要一个产业存在垄断，全社会，包括国库和消费者，每年就可能有数千亿元的收入被侵夺；十个垄断产业就会转移走数万亿的收入。这相当于我国一年GDP的若干分之一，也相当于每一个中国人收入的不小份额被垄断部门侵夺。这部分巨大利益，按照垄断部门的内部规则分配。       地震局公布近14亿元事务预算，用于预报预测仅270万（2010-06-30新京报）我估计地震局公布这个预算，是想多要点钱来“搞预报”：你看，预报经费这么少！但14亿元都养了人，养了官，而且是不事预报的人和官，养着这些人干什么？       江西抚河唱凯堤决口，政府官员承认堤防大部分没有达到标准，原因是缺乏资金。政府真的没钱吗？最近有消息爆出2009年抚河市政府花了4450万装修市委市政府接待宾馆贵宾楼，并投资2.2亿建造抚河市文化生态名人园，连抚河大道的景观工程都都花了3000万，而唱凯堤B标和C标加固工程只需300万即可。       这种取之于民用之于官的体制，税收再高也没个够，而且总是以“保障不足”或“投资不足”为由加重税收！    (作者为信孚研究院研究员)    

以反腐的名义搞腐败   童大焕—2010年6月30日星期三       从7月1日起,广东江门市将率先推行“廉政公积金”制度。廉政公积金制度由公务员个人与政府财政按一定比例共同缴纳存入个人账户。凡遵守党风廉政纪律规定，未受到处分的公务员，5年可兑现累积全额的70%，余款为长期基金存至退休时一并领取。（6月29日新华网）     做公务员真好，随时都有人给你找一个理由加薪。据悉，该市直单位符合参与管理条件的公务员4600多人，按照缴存规定，每年财政支出预算近2000万元，平均每人每年近5000元。这个幅度，我想应该相当于平均加薪10%以上了吧？虽说该办法采取自愿原则，“通过动员，预计99%的人都会参与”，我想不用动员，估计百分之百都会参与，除非没有资格。     廉政公积金虽然名义上为了促进廉政建设，并且实际上如果受到处分的话将会根据情形按比例扣除。但是，相比于巨大的腐败利益诱惑，平均每个公务员每年5000元（外加少量个人缴费部分）微不足道。今天的腐败到了什么程度，据中国科学院国情研究中心主任胡鞍钢讲，“官方统计1999—2001年10类腐败经济损失达到GDP总量比重的14.5%-14.9% ……”，官员一餐饭、一个红包都不止五千元一万元的，如果掌握批地、批项目、改规划、批贷款等实权的官员，更是有“按比例提成”的潜规则，甚至有大量是中入干股的，等等，腐败的形式花样百出，金额往往非常巨大，试图用如此之低的廉政公积金去“一发钓千钧”地预防腐败，似乎有点蝼蚁撼大树不自量力。     其次，腐败的案发概率很低，至少与腐败的概率形成极不相称的关系，因此，也不能指望廉政公积金制度起到应有效果。     尤其关键的是，政府公务员自己给定奖惩规则，尤其是为此每年的政府财政必须多付出几千万元，这样做符合程序正义吗？纳税人同意了吗？经过了人大的正常程序没有？     综上所述，这项被自称为“一大创新举措”的所谓廉政公积金制度，既不符合程序正义，没有经过必要的民意和人大审议通过，也不符合实质正义，在现实生活中不可能起到预防腐败的作用。它的实质，就是借反腐败之名搞合法腐败，变相给公务员自己加薪。     行文至此，笔者看到一则新闻说，法国计划3年内削减政府开支10%，限制部长助手人数。相比于我们这边的公务员不断给自己变相加薪，相比于我们财政收入8万亿元还嫌不够，令人唏嘘不已。 （作者为信孚研究院研究员）    

  张家界是中国山水画“一代宗师”   童大焕       张家界是一幅天然的中国山水画。不，它应该是中国山水画乃至中国传统文化精神风华绝代的宗师和教父！     我们一行于2010年6月26日 到达张家界核心景区武陵源的时候，最早把它推向世界的功臣——东西贯中的一代艺术大师吴冠中先生却于6月25日23点52分在北京医院因病逝世，享年91岁。     就像陈逸飞一幅《故乡的回忆》唤醒沉睡的周庄，沉睡千年的张家界也是被一代艺术大师吴冠中先生所唤醒。1980年，吴冠中先生在当地同志的再三推荐下，不辞花甲年岁与旅途艰辛，沿林场公路探访张家界，一时眼界大开，“如获失落在深山的明珠”，旋即在《湖南日报》发表《养在深闺人未识》一文，称赞“这里是湖南真正的桃花源了”：这里的秀色不让桂林，但峰峦比桂林神秘，更集中，更挺拔，更野！桂林凭漓江倒影增添了闺中的娟秀气；张家界山谷间穿行着一条曲曲弯弯的溪流，乱石坎坷，独具赤脚山村姑娘的健壮美！山中多雨意，雾抹青山，层次重重，颇有些黄山风貌，但当看到猴子爬在树顶向我们摇晃时，这就完全不同于黄山的情调了……石峰石壁直线林立，横断线曲折有致，相互交错成文章，不，可以说是“画章”吧。雁荡、武夷、青城、石林……都比不上这无名的张家界美……     文章和画既出，如平地惊雷，震动了旅游界，也震动了艺术界。很多艺术家慕名而来，香港摄影家陈复礼的摄影展，再一次使张家界轰动香港。众多艺术家的赞美及社会有识之士的呼吁，引起了湖南省有关方面的高度重视，并从1982年开始对张家界进行旅游开发。今天，张家界已经成为著名的游览胜地，旅游收入占张家界市财政收入的40%，占武陵源区的80%，张家界还被列入世界自然遗产和世界地质公园名录。     我之惊叹于张家界，乃是因为它独具一格的“骨感美”，千年万年里，风流总被雨打风吹去，而张家界的石峰石壁依旧沉默寡言，依旧壁立千仞，依旧遗世独立，让人高山仰止，不论俯视还是仰观，都双腿发软！它屹立千年而不倒，不朽，不折不让，不媚不从，不依不靠，顶天立地。重要的不是后人附会的种种美丽传说与象形形状，而是它的肌理、它的骨胳、它的内部结构，如此卓尔不群。     由是观之，不论为人，为文，还是作画，形状、色彩次之，最重要的是它的骨胳、它的气度、它的襟怀。西洋画的人物基础要学解剖学，要知道皮肉下面包裹着几块骨头；同样，中国的山水画一样要知道山魂水魄千年不朽的机理与骨架何在，于有形或无形之中画出魂、画出骨。做人、作文，亦为此理。否则，不论为文、为人、或吟诗、写字、作画，徒有其形而不见风骨，则外形再完美，颜色再花哨，也不过是一堆糊不上墙的烂泥而已。此情此景，与吴冠中先生振聋发聩的“笔墨等于零”或者“没有笔墨等于零”异曲同工。     在这方面，吴冠中先生几乎可以说和张家界已经浑然一体、合二为一。他在晚年关于美术界“养了一群不下蛋的鸡”、“中国当代美术水准落后于非洲”、“一百个齐白石比不上一个鲁迅”、一些机构有如“妓院”，已经沦为权力与金钱的奴隶、应该“取消画院，取消美协”，等惊人之语，不正如张家界那一座座仰之弥高、摧之弥坚的石壁石林石山，如此“岂有此理”，又如此浑然天成，如此铁骨铮铮！     晚年吴冠中虽然高居“胡润当代艺术榜”榜首，却不满足于拍卖的天价，碰到不满意的作品，撕掉、烧掉。他自己不满意的作品从不拿出去（即使市场上明知是他的赝品也每每卖出高价），好画更舍不得卖，坚持不把最精彩的作品出售，而选择捐给公立博物馆。因为他最大的心愿和追求是让大家欣赏其画作。在他的眼里，“艺术发自心灵与灵感，心灵与灵感无处买卖，艺术家本无职业。”     我想，吴冠中就是张家界，张家界就是吴冠中，值得每一个有独立艺术和生命追求的人去顶礼膜拜，进行灵魂的洗礼、生命的追问、哲学和美学的反思，迷途者从此醒觉，愚钝者从此顿悟。天地之大哉，独立不迁为美！ （作者为信孚研究院研究员）     

不要妖魔化“炒钱致富”   童大焕       炒股、炒房、炒黄金、炒字画、炒外汇、炒期货、炒基金……中国青年报社会调查中心通过题客调查网对11557人进行的一项调查显示，88.1%的人认为，身边存在“炒钱族”，而更有76.8%的人声称，现在依靠踏实工作很难致富。受访者构成中，“80后”占59.3%，“70后”占25.4%。     有人说，这份调查意味着一直植根于中国人内心的劳动致富观已经被日益边缘化。人类社会发展到今天，先后出现了劳动、创办实业、投资、权力寻租等四种创富模式，在这四种创富模式中，劳动即所谓踏实工作创造价值的速度已经被远远抛在了后面。根据有关专家的研究，中国改革开放前20年中，劳动力的价值增长了20倍，而资本的增值是2000倍。如果一个国家的多数人热衷于虚拟经济，都寄希望于在资本市场一夜暴富，投机、浮躁的心理成为社会的主流意识，这样的民族前途何在？     这样的担心有一定道理。但是古今中外的历史证明，撇开非法致富的不谈，在合法致富的道路上，单独靠劳动致富、特别是达到较高程度富裕水平的（包含当代职业经理人）都是少数，多数人还是靠劳动+经商、劳动+投资致富。在现代金融体系、现代按揭和信用消费体系建立以前，普通工薪阶层不太可能拥有广泛的投资理财等渠道，或者说，投资理财渠道多数被创业、经商阶层所“垄断”，这个问题不那么明显。而现代信用消费、按揭消费体系以及股票等金融市场建立健全以后，普通工薪阶层的个人投资理财渠道豁然开朗，“炒钱致富”问题突然之间非常“刺眼”地摆在了社会面前。其实，它的正面作用远大于负面作用，那种所谓“很多长辈辛苦工作一辈子就积攒下几十万元。相反地，很多根本不踏实工作的人，仅仅靠炒房、炒股就成了百万富翁”的说法明显有失偏颇。     就以“仅仅靠炒房、炒股就成了百万富翁”为例。炒房也好，炒股也好，炒房要有本钱，要有首付，这个首付不可能是天上掉陷饼。除了坑蒙拐骗贪污受贿，多数人的首付要靠自己的诚实劳动得来。而且，按揭贷款买了房以后，每个月还要按时向银行付月供，这部分钱也不会凭空得来，相反，也许需要贷款人付出更多的诚实劳动去获得。它不是使人们更加投机取巧，反而是促使人们更加努力去工作。同样，炒股的本钱也要靠劳动得来。     同时，炒股也好炒房也好，炒黄金翡翠艺术品也好，都无一例外地面临着“投资有风险，入市需谨慎”的问题，万一投资失败，都需要投资人自己承担后果。而要承担这种后果，也要靠努力工作来弥补。历史上，由写稿来还投资失败的债进而成为大作家的人物并不少见，只是很多人只看到他们是在努力写作而没有看到他们是在努力还债而已。     如果一个人按揭贷款买价值100万的房子作为投资，平均每年升值15%，扣除银行利息5%，每年还得10%约10万元；如果他的工资收入是每月5000元，平均每年上涨10%（实际上我们内地远没有这样高的工资增长机制），一年增长也就6000元。表面上看似“辛苦工作不如炒房炒股”，实际上多数人进行个人投资理财是必须以辛苦工作挣月供为前提的！     因此，我们既不能妖魔化“炒钱族”，把他们视作不劳而获的一群人；也不能因看“炒钱族”“来钱快”而一叶障目，不安心踏实工作一门心思想不劳而获赚快钱。 （作者为信孚研究院研究员）