房市 - 中国数字时代

真实故事计划｜卖掉唯一住房的人

2025年7 月29日

受房市波动等因素影响，一些人选择卖掉唯一住房。有人是为了防止财富缩水，套出更多现金在手；有人为筹措医疗、教育等刚性支出而降价变现；也有人主动调整资产结构，转向流动性更强的资产以寻求安全感。

2024年10 月22日

这是一次十分艰难的采访。本来房价下跌就非常让人受伤，再加上夫妻矛盾更加令人破防。有人把买房赔钱的锅甩到爱人身上，也有人因为资产锐减着急离婚变现。第一批房价下跌的夫妻，已经进入了离婚冷静期。

2024年9 月25日

老实说，我对放水刺激式的货币政策，对于所谓拼经济的说法，一直抱有谨慎的态度。现在我们面临的问题，肯定不是货币政策能够解决的。但我也不一概地反对宽松的货币与财政政策，关键是钱去向哪里。

2024年8 月29日

这是一篇首发于5年多以前的文章，当时全国楼市仍然火热、很多人还在幻想三年五年再翻一倍，对于市场的警惕声音却少之又少。如今五年过去了，全国大多数城市房价不仅没有翻番，反而已经跌到了2016年的水平。

2024年4 月9日

我卸载了那些房产App，取关了房产大V，只是在某些凌晨，忽然醒来，还是会习惯性地摸手机，想看看昨天的成交量更新了没有。手机屏幕闪着蓝幽幽的光，我想起那些已经成过往，有一种大梦初醒的恍惚，我真高兴能成为一个不用再买房卖房的人。

2023年7 月20日

有中介看到，为了售房，业主们也各出奇招。请吃饭、送水果，允诺房子卖出后送中介苹果手机，发万元红包。还有业主拉群，把认识的所有中介都拉进去，每天早上发个红包，“悬赏”卖房。而另一边，中介手里几个四五百人的客户群里悄无声息，连续发几个低价房源，才会有人在群里问一句，但也不一定看。

2023年6 月12日

把房子从平台撤下来后，我做了一个梦，梦见我那挂牌价600万的房子，价格直降到400万，比当时买的价格还便宜不少。也就说，即使不算房贷利息，这套房子也成了我的“负资产”。醒来后，我的背上真的出了一身汗。但一时间，我竟分辨不出，哪个是梦境，哪个是现实。

2022年7 月18日

这是很多县城的图景：一批又一批的年轻人离开县乡，去往更高线的城市，但他们又依赖家乡的资源保障自己以及下一代的生活。他们掏空几个钱包回县城买了房，像是买到一张通往更好生活的入场券，而那些房子本身，大多数时候，可能是鲜少居住的钢筋水泥。

2022年7 月16日

咱们总争论的大而不倒、经济支柱、财富之锚、无法切割，这些大词怎么香港人好像不在乎？我们既然认真地抄了香港的作业，把卖地、预售、期房、公摊都抄了一遍。为什么只留了规避和处置烂尾楼的这道大题不抄呢？

2022年7 月15日

很多烂尾盘的业主认为自己出点钱就能把项目造完，是天真了。其实他们看得到的建筑费用不过冰山一角，真正让楼盘难以为继的，是庞大复杂的债务深坑。而这一切的根本都是土地出让和质押的金融陷阱，预售制让购房者为不属于自己的房子和土地借贷还按揭，就是这个陷阱的坑底。